Le Louroux-Béconnais (49370)

A VENDRE MAISON RÉCENTE LE LOUROUX BÉCONNAIS, VAL D'ERDRE-AUXENCE

ACHAT MAISON RÉCENTE  LE LOUROUX BÉCONNAIS, VAL D'ERDRE-AUXENCE ! NOUVEAUTÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Découvrez cette charmante maison récente offrant de beaux volumes et des prestations modernes. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste salon-séjour lumineux de près de 40 m², une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine attenante, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative. Un WC complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec placard intégré, une salle de bains et un WC indépendant, parfaits pour accueillir toute la famille. Un garage avec grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 420 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Une maison clé en main, alliant confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder ! Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1

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422 m²

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Réf : 370

270 000 €

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Bécon-les-Granits (49370)

A VENDRE MAISON ANCIENNE BÉCON LES GRANITS

ACHAT MAISON ANCIENNE BÉCON LES GRANITS - EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Découvrez cette superbe maison ancienne rénovée, située au cœur de la campagne verdoyante de Bécon-les-Granits. Alliant le charme de l’authentique et le confort moderne, cette propriété ne nécessite aucuns travaux et offre de généreux volumes baignés de lumière. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 40m², réunissant une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine et un cellier fonctionnel. Attenant, un salon traversant de plus de 30m² offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La suite parentale avec salle d’eau et dressing constitue un véritable espace intime et raffiné. Un bureau, une lingerie et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, ainsi qu’une salle d’eau moderne et un WC indépendant. L’extérieur n’est pas en reste : la propriété s’ouvre sur un terrain arboré de plus de 1 700 m², agrémenté d'une dépendance totalisant près de 120 m², d’un puits et d’un cadre bucolique préservé, idéal pour profiter du calme absolu de la campagne. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille en quête d’espace, de sérénité et d’authenticité. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1757 m²

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Réf : 369

427 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Villemoisan (49370)

A VENDRE MAISON ANCIENNE VILLEMOISAN

ACHAT MAISON ANCIENNE LONGERE VILLEMOISAN - EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Propriété de caractère - Alliance du charme authentique et du confort ! À découvrir sans tarder : nichée dans un environnement paisible, cette maison ancienne de charme séduit par son cachet unique, sublimé par ses pierres apparentes , ses poutres d’époque et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine aménagée et équipée alliant authenticité et modernité, un salon-séjour avec son poele à granulés baigné de lumière offrant un espace convivial, ainsi que deux chambres traversantes, une salle de bains, un toilette indépendant et une buanderie fonctionnelle. À l’extérieur, laissez-vous charmer par un vaste jardin clos de 1 380 m², véritable écrin de verdure, accueillant un chalet en bois et un abri de jardin, parfaits pour les amateurs de nature, d’artisanat ou de détente en plein air. Ce bien rare conjugue caractère, sérénité et potentiel, idéal pour une résidence principale de charme ou une maison de campagne raffinée. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM et INTERKAB spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, St Barthélémy d'Anjou, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS.

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1

1380 m²

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Réf : 367

232 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Beaucouzé (49070)

A VENDRE MAISON BEAUCOUZÉ

ACHAT MAISON BEAUCOUZÉ ! EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Découvrez cette charmante maison d'habitation qui offre de beaux volumes et un cadre agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, une salle à manger dotée d'une mezzanine, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un WC complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec lavabo, un bureau, une salle de bain et un second WC. La maison comprend également un garage et un terrain de 420 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1

420 m²

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Réf : 366

345 000 €

Exclusif

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Erdre-en-Anjou (49220)

A VENDRE MAISON LA POUËZE, ERDRE EN ANJOU

ACHAT MAISON LA POUËZE, ERDRE EN ANJOU ! NOUVEAUTÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 1990 d’une surface habitable de 108m² offre confort et convivialité pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un agréable salon-séjour de 30m² équipé d’un poêle à bois, idéal pour les soirées chaleureuses. La cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 15m² invite à la convivialité et aux repas partagés. Vous y trouverez également une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau privative et dressing, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un bureau lumineux, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol complet offre de belles possibilités avec une cuisine d’été, un garage spacieux et un atelier fonctionnel. À l’extérieur, profitez d’un terrain arboré de plus de 4 000m², où se nichent une grande piscine chauffée, un cabanon et de larges terrasses à l’avant et à l’arrière de la maison, parfaites pour profiter des beaux jours. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et prestations de qualité, à découvrir sans tarder. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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4040 m²

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Réf : 365

257 000 €

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Bécon-les-Granits (49370)

A VENDRE MAISON ANCIENNE BÉCON LES GRANITS

ACHAT MAISON ANCIENNE BÉCON LES GRANITS - NOUVEAUTÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Au cœur du bourg de Bécon-les-Granits, découvrez cette maison de caractère qui allie charme de l’ancien et confort moderne. Elle offre une belle pièce de vie de plus de 55 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, baignée de lumière et pensée pour la convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une arrière-cuisine, trois grandes chambres, une salle d’eau, un wc et une buanderie. À l’étage, une mezzanine, deux chambres avec dressing, une salle d’eau, un wc et un espace de rangement complètent l’ensemble. Un grenier aménageable laisse place à de nombreux projets (chambre, bureau, salle de jeux…). Sur un terrain paysagé de 860 m², vous profiterez d’un garage, d’un atelier, d’un cabanon et d’une serre. L’extérieur, calme et verdoyant, invite à la détente. Sans travaux à prévoir, cette maison spacieuse et fonctionnelle est une belle opportunité pour ceux qui recherchent authenticité et confort, dans un cadre agréable. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM et INTERKAB, spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence... . ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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860 m²

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Réf : 364

417 000 €

Coup de coeur

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Saint-Clément-de-la-Place (49370)

A VENDRE MAISON DE PLAIN-PIED SAINT CLÉMENT DE LA PLACE

ACHAT MAISON SAINT CLÉMENT DE LA PLACE ! NOUVEAUTÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) -  Située dans un environnement calme et agréable, cette belle maison de 100 m² habitables allie confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La partie nuit au rez-de-chaussée se compose de trois chambres, d’une salle d’eau avec baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Une buanderie pratique vient compléter cet espace. À l’étage, vous bénéficierez d’une chambre supplémentaire et d’un grenier offrant un beau potentiel de rangement ou d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, le charme opère avec un jardin arboré de 740 m², agrémenté d’un cabanon et offrant la possibilité de stationner au moins 4 véhicules. Cette maison allie fonctionnalité, confort et qualité de vie, à proximité des commodités et axes principaux. Une opportunité rare à visiter sans attendre. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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738 m²

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Réf : 362

283 000 €

Nouveauté

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Saint-Augustin-des-Bois (49170)

A VENDRE MAISON RÉCENTE SAINT AUGUSTIN DES BOIS

ACHAT MAISON SAINT AUGUSTIN DES BOIS - NOUVEAUTÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - À vendre sur la commune de Saint Augustin des Bois, cette maison contemporaine construite en 2021 offre confort, luminosité et fonctionnalité, dans un environnement calme et familial à proximité des écoles et des commodités. D'une surface habitable de 110m², elle est implantée sur un terrain de 415m² entièrement clos, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et chaleureuse d’environ 40m², comprenant un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. La maison propose une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Un cellier complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres dont deux avec placard, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un garage vient compléter l’ensemble, avec un grenier, idéal pour le stockage. Maison récente, économe en énergie, prête à accueillir votre famille sans travaux. Elle allie confort de vie et proximité avec les commodités et les écoles. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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415 m²

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Réf : 361

288 000 €

Nouveauté

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Bécon-les-Granits (49370)

A VENDRE MAISON DE PLAIN-PIED BÉCON LES GRANITS

ACHAT MAISON DE PLAIN-PIED BÉCON LES GRANITS - NOUVEAUTÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Maison de plain-pied – Indépendance, confort et jardin ! Envie de calme, de lumière et de tout de plain-pied ? Cette maison non mitoyenne de 1977 a tout pour plaire ! Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon/séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois – parfait pour créer une ambiance cocooning en hiver. Côté nuit, deux belles chambres, une salle d’eau et un WC indépendant vous offrent un confort de vie optimal. En bonus : petit garage pratique, cabanon de jardin pour stocker ou bricoler, jardin agréable, idéal pour les barbecues, les jeux d’enfants ou simplement profiter du soleil. Une maison saine, bien entretenue, avec un vrai potentiel de personnalisation. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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650 m²

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Réf : 359

205 000 €

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Angers (49100)

A VENDRE MAISON RÉNOVÉE ANGERS LES BANCHAIS

ACHAT MAISON RÉNOVÉE ANGERS LES BANCHAIS - NOUVEAUTÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Maison familiale avec jardin et dépendance. Située dans un environnement agréable, quartier des Banchais, cette maison d'habitation vous séduira par ses volumes et sa luminosité.. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand hall d’entrée desservant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu’un spacieux séjour lumineux, idéal pour recevoir. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau fonctionnelle et un second WC. La maison dispose également d’un garage pratique, et d’un beau jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, agrémenté d’une dépendance, parfaite pour du rangement ou un atelier. Les plus : luminosité, jardin agréable, dépendance. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM et INTERKAB, spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence... . ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3

1

230 m²

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Réf : 358

323 950 €

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