A VENDRE MAISON ANCIENNE LA POUÊZE, ERDRE EN ANJOU Erdre-en-Anjou (49370)
Présentation
ACHAT MAISON LA POUËZE, ERDRE EN ANJOU ! EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) –
Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de cette belle maison chargée d'histoire, idéalement située au cœur du bourg de La Pouëze, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Derrière son charme intemporel, cette demeure offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour accueillir une famille en quête d'espace et de caractère.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison au charme authentique, composée au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, ainsi que d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec quatre belles chambres et un bureau, offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle de bains.
Un grenier au deuxième étage vient compléter l'ensemble et laisse entrevoir de belles perspectives pour vos futurs projets.
À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau terrain de plus de 530m², véritable atout en plein cœur du bourg. Un espace idéal pour profiter des beaux jours et partager de beaux moments en famille et entre amis.
Un garage ainsi que plusieurs dépendances viennent enrichir cette maison et offrent de précieux espaces de rangement, de bricolage ou de stockage.
Une maison pleine d'histoire, de charme et de potentiel, qui ne demande qu'à écrire un nouveau chapitre avec ses futurs propriétaires !
Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM et INTERKAB spécialiste des communes : Angers, Écouflant (49000, 49100), Avrillé (49240), Beaucouzé, Saint Jean de Linières, Saint Lambert la Potherie, Saint Léger de Linières (49070), Bécon les Granits, Le Louroux-Béconnais, Villemoisan, Saint Clément de la Place, La Pouëze, Erdre en Anjou, Val d’Erdre Auxence (49370), Bouchemaine (49080), Montreuil-Juigné, Cantenay Épinard, Soulaire et Bourg, Feneu, Écuillé (49460), Saint Barthélémy d’Anjou, Le Plessis Grammoire (49124), Pellouailles les Vignes, Saint Sylvain d’Anjou, Verrières en Anjou(49112) Trélazé, Andard (49800), Les Ponts de Cé, Sainte Gemmes sur Loire, Saint Jean de la Croix (49130)Briollay, Tiercé (49125), Murs Érigné, Juigné sur Loire (49610), Denée, Rochefort sur Loire (49190), Savennières, La Possonnière, Béhuard, Saint Georges sur Loire, Saint Martin du Fouilloux, Saint Germain des Près, Saint Augustin des Bois, Saint Léger des Bois (49170), Champtocé sur Loire, Saint Sigismond (49123), La Cornuaille, Angrie (49440), Vern d’Anjou, Brain sur Longuenée, Gené (49220),La Meignanne, Le Plessis Macé, La Membrolle sur Longuenée, Longuenée en Anjou(49770), Pruillé, Grez-Neuville, Le Lion d’Angers (49220), Chalonnes sur Loire (49290), Chazé sur Argos, Marans, Segré (49500), Villevêque (49140).
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Quartier
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 800 € et 3 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).