Biens à vendre | Arnaud Thaumoux Immobilier

A VENDRE MAISON RÉCENTE SAINT AUGUSTIN DES BOIS

ACHAT MAISON SAINT AUGUSTIN DES BOIS - NOUVEAUTÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - À vendre sur la commune de Saint Augustin des Bois, cette maison contemporaine construite en 2021 offre confort, luminosité et fonctionnalité, dans un environnement calme et familial à proximité des écoles et des commodités. D'une surface habitable de 110m², elle est implantée sur un terrain de 415m² entièrement clos, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et chaleureuse d’environ 40m², comprenant un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. La maison propose une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Un cellier complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres dont deux avec placard, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un garage vient compléter l’ensemble, avec un grenier, idéal pour le stockage. Maison récente, économe en énergie, prête à accueillir votre famille sans travaux. Elle allie confort de vie et proximité avec les commodités et les écoles. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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415 m²

Réf : 361

288 000 €

Sous-compromis

Nouveauté

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Angers (49100)

A VENDRE MAISON RÉNOVÉE ANGERS LES BANCHAIS

ACHAT MAISON RÉNOVÉE ANGERS LES BANCHAIS - NOUVEAUTÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Maison familiale avec jardin et dépendance. Située dans un environnement agréable, quartier des Banchais, cette maison d'habitation vous séduira par ses volumes et sa luminosité.. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand hall d’entrée desservant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu’un spacieux séjour lumineux, idéal pour recevoir. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau fonctionnelle et un second WC. La maison dispose également d’un garage pratique, et d’un beau jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, agrémenté d’une dépendance, parfaite pour du rangement ou un atelier. Les plus : luminosité, jardin agréable, dépendance. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM et INTERKAB, spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence... . ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3

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230 m²

Réf : 358

323 950 €

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Erdre-en-Anjou (49370)

A VENDRE MAISON ANCIENNE LA POUÊZE, ERDRE EN ANJOU

SOUS COMPROMIS DE VENTE ! ACHAT MAISON ANCIENNE LA POUËZE, ERDRE EN ANJOU - EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - À découvrir sans tarder, cette authentique maison ancienne de 1954 nichée dans un environnement paisible, à La Pouëze. Elle allie le cachet de l’ancien et le confort du quotidien, idéale pour les amoureux de la campagne à seulement quelques minutes des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par une ambiance chaleureuse : un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée parfaite pour les repas en famille, une chambre de plain-pied, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une seconde chambre vous attend ainsi qu’un grenier aménageable offrant un très beau potentiel de plus de 40m² pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente. Vous apprécierez également la véranda ouvrant sur le jardin, une buanderie, une cave, un garage attenant avec puits, ainsi qu’un second garage non attenant. Le tout sur un terrain agréable de 700m², parfait pour profiter des beaux jours. Un bien rare, au calme, à personnaliser selon vos envies. À visiter rapidement ! Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM et INTERKAB, spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence... . ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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700 m²

Réf : 354

221 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Saint-Clément-de-la-Place (49370)

A VENDRE MAISON RÉCENTE SAINT CLÉMENT DE LA PLACE

SOUS COMPROMIS DE VENTE - ACHAT MAISON RÉCENTE SAINT CLÉMENT DE LA PLACE - EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Cette maison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle vous propose une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour chaleureux, agrémenté d’un poêle à granulés pour une atmosphère agréable en toutes saisons. Elle dispose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains avec douche, baignoire et WC pour un confort optimal. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux stationnements privés devant la maison, d’un garage et d’un abri de jardin pour un espace de rangement supplémentaire. La terrasse et le terrain clos vous offriront un cadre paisible pour profiter pleinement de vos moments en extérieur. Un bien complet, alliant praticité, confort et tranquillité. À visiter sans tarder ! Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM et INTERKAB, spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence... . ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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371 m²

Réf : 352

259 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Saint-Clément-de-la-Place (49370)

A VENDRE MAISON SAINT CLÉMENT DE LA PLACE

SOUS COMPROMIS DE VENTE ! ACHAT MAISON SAINT CLÉMENT DE LA PLACE ! EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Nichée dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison d’habitation offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d’espace. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour de 45 m², baigné de lumière, parfait pour accueillir vos moments de convivialité et de détente. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant à proximité de vos proches. Un couloir distribue avec harmonie trois belles chambres, chacune offrant un espace de repos paisible et lumineux. La salle de bain, équipée d’une douche moderne, et les WC séparés complètent intelligemment ce niveau principal, alliant praticité et confort de vie. Le sous-sol aménagé vous réserve de belles surprises avec une arrière-cuisine idéale pour les besoins du quotidien ou en faire une cuisine d’été, une quatrième chambre pouvant accueillir vos invités ou s’adapter à vos projets personnels, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec douche et WC qui ajoute un vrai plus à cette maison. Une buanderie spacieuse avec dressing intégré vient parfaire cet espace, offrant de multiples possibilités de rangement et d’organisation. À l’extérieur, un terrain généreux vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des instants de détente en plein air ou pour imaginer un joli jardin selon vos envies. Un garage avec atelier complète ce bien et ravira les amateurs de bricolage ou les passionnés de mécanique. Située à proximité des commerces et des transports en commun (bus), cette maison bénéficie également d’un emplacement stratégique : vous êtes à seulement 10 minutes en voiture de l’Atoll et à 15 minutes d’Angers. Cette maison pleine de potentiel, chaleureuse et bien pensée, n’attend plus que votre visite pour révéler tout ce qu’elle a à offrir à ceux qui rêvent d’un lieu de vie accueillant et fonctionnel dans un environnement serein. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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575 m²

Réf : 348

273 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Saint-Clément-de-la-Place (49370)

A VENDRE MAISON DE PLAIN-PIED SAINT CLÉMENT DE LA PLACE

ACHAT MAISON SAINT CLÉMENT DE LA PLACE ! EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - À découvrir sans tarder, cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement calme et agréable, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amoureux d’espace et de confort. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, comprenant un salon séjour spacieux et une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier esthétisme et praticité au quotidien. Le coin nuit, bien séparé, propose trois chambres, une salle d’eau moderne, des WC indépendants ainsi qu’une buanderie fonctionnelle, offrant un espace de rangement et d’organisation optimal. À l’extérieur, le bien se distingue par ses nombreux atouts. Vous disposerez d’un garage, mais également d’un carport de grande capacité, idéal pour accueillir un camping-car ou plusieurs véhicules. Une cave et un cabanon viennent compléter les prestations, parfaits pour les bricoleurs ou pour stocker en toute discrétion. La terrasse couverte, conçue pour accueillir un jacuzzi, invite à la détente en toute saison. Le tout est implanté sur un magnifique terrain plat de plus de 850 m², paysagé et parfaitement entretenu, véritable havre de paix pour vos moments en famille ou entre amis. Cette maison allie fonctionnalité, confort et qualité de vie, à proximité des commodités et axes principaux. Une opportunité rare à visiter sans attendre. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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865 m²

Réf : 347

259 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Saint-Clément-de-la-Place (49370)

A VENDRE MAISON SAINT CLÉMENT DE LA PLACE

SOUS COMPROMIS DE VENTE ! ACHAT MAISON SAINT CLÉMENT DE LA PLACE ! EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison entièrement rénovée et sans travaux à prévoir vous séduira par ses prestations de qualité et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon-séjour convivial avec poêle à bois ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Une buanderie pratique, une chambre de plain-pied, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’enfant, d’une salle d’eau et des WC. Un garage attenant vient compléter les prestations de ce bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Implantée sur un terrain clos de 300 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille souhaitant s’installer sans avoir à envisager de travaux. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1

303 m²

Réf : 346

269 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Saint-Clément-de-la-Place (49370)

A VENDRE MAISON DE PLAIN-PIED SAINT CLÉMENT DE LA PLACE

ACHAT MAISON SAINT CLÉMENT DE LA PLACE ! EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable avec une entrée, un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine, une buanderie pratique, trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Implantée sur un beau terrain sans vis-à-vis, cette maison non mitoyenne offre un potentiel considérable. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son charme et en faire un véritable cocon familial. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3

1

694 m²

Réf : 344

199 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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