Biens à vendre | Arnaud Thaumoux Immobilier

A VENDRE MAISON ANCIENNE SAINT CLEMENT DE LA PLACE

ACHAT MAISON ANCIENNE SAINT CLÉMENT DE LA PLACE - NOUVEAUTÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Cette magnifique maison ancienne conjugue élégance et confort moderne dans un cadre idyllique. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à son toit cathédrale. Cet espace chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois, invite à la convivialité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et raffinement. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, découvrez une somptueuse suite parentale avec salle d’eau privative et un grand dressing, complétée par deux autres chambres offrant de beaux volumes. Les extérieurs ne sont pas en reste : une piscine pour vos moments de détente, une mare et un puits qui participent au charme bucolique de la propriété. Des dépendances complètent cet ensemble d’exception. Le tout est niché sur un terrain arboré de 6 900 m², idéal pour profiter de la nature et d’un cadre de vie paisible. Un bien rare, alliant caractère et modernité, à découvrir sans attendre ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1

6900 m²

Réf : 339

427 000 €

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Villevêque ()

A VENDRE MAISON RÉCENTE A VILLEVEQUE

ACHAT MAISON RÉCENTE A VILLEVEQUE - EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Découvrez cette charmante maison d’habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour-cuisine de plus de 45 m² offrant un espace de vie lumineux et convivial, une cuisine aménagée et équipée parfaitement intégrée et pensée pour répondre aux besoins du quotidien, une chambre avec placard intégré, une salle d’eau moderne et fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine spacieuse offre de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour un espace détente ou un bureau, ainsi qu’une chambre supplémentaire. À l’extérieur, un jardinet à l’avant de la maison apporte une touche de verdure et de sérénité, tandis qu’une terrasse aménagée à l’arrière est idéale pour profiter de moments en plein air, que ce soit pour des repas ou des instants de détente. Cette maison lumineuse et bien agencée réunit tous les atouts pour un quotidien confortable et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

2

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173 m²

Réf : 338

190 000 €

Exclusif

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La Pouëze (49370)

A VENDRE MAISON AVEC SOUS-SOL A LA POUEZE, ERDRE EN ANJOU

ACHAT MAISON AVEC TRAVAUX LA POUËZE, ERDRE EN ANJOU - EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Découvrez cette charmante maison de plain-pied des années 1970, idéale pour une famille. Nichée sur un terrain entièrement clos de 2100 m², cette propriété offre des volumes généreux et un cadre de vie paisible. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon-séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée pratique et conviviale, trois chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol, véritable atout de cette maison, offre une multitude de possibilités. Il se compose d’un garage, d’une chaufferie, d’une cave, d’une lingerie pour faciliter votre quotidien, d’une chambre supplémentaire, ainsi que d’un espace débarras. Le jardin, entièrement clos, offre une superficie de 2100 m², parfaite pour profiter des beaux jours, aménager un espace de loisirs, ou cultiver un potager. Cette maison à fort potentiel saura séduire par son caractère, ses espaces bien pensés, et son environnement calme et verdoyant. N’attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par ses atouts uniques ! Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1

2100 m²

Réf : 335

232 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Saint-Clément-de-la-Place (49370)

A VENDRE MAISON ANCIENNE SAINT CLEMENT DE LA PLACE

ACHAT MAISON ANCIENNE SAINT CLÉMENT DE LA PLACE - EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Découvrez cette maison pleine de charme, entièrement rénovée pour allier l’authenticité des matériaux anciens au confort d'une conception moderne. Située dans un cadre paisible, cette maison est prête à accueillir une famille en quête d'un lieu de vie unique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour, agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée dans un style élégant et fonctionnel, qui communique harmonieusement avec l’espace de vie. Une buanderie pratique et un WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, une mezzanine offre un espace détente ou un bureau pour le télétravail, selon vos besoins. Deux chambres supplémentaires offrent confort et luminosité, tandis que la suite parentale séduit par son dressing et sa salle d'eau privative, assurant intimité et confort. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant sont également présents pour le bien-être de toute la famille. À l’extérieur, une belle terrasse s’ouvre sur un jardin de 140 m², idéal pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en toute tranquillité. Un garage vient parfaire ce bien. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque espace a été pensé pour créer un lieu de vie accueillant et élégant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare qui pourrait bien devenir votre prochain chez-vous. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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306 m²

Réf : 334

417 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Avrillé (49240)

A VENDRE MAISON AVRILLÉ

ACHAT MAISON AVRILLÉ - NOUVEAUTÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Découvrez cette superbe maison des années 70, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible et prisé d’Avrillé, offrant des volumes généreux et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie chaleureux et bien agencés. La cuisine est entièrement équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle). Le salon et la salle à manger, lumineux et spacieux, créent un cadre convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Trois chambres confortables complètent cet étage, ainsi qu'une salle de bains pratique pour répondre aux besoins de toute la famille. À l’étage, la maison offre une quatrième chambre, parfaite pour un espace parental, un bureau ou une chambre d’invités, ainsi qu’un grenier présentant encore de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies et vos besoins. Le sous-sol comprend un garage spacieux pour stationner votre véhicule en toute sécurité, deux grandes pièces facilement aménageables en atelier, salle de jeux ou espaces de rangement. Un WC y est également présent, ainsi qu’une chaufferie et une buanderie pour simplifier le quotidien. Le jardin, généreux et bien exposé, est idéal pour des moments de détente, des barbecues en famille ou encore un espace de jeu pour les enfants. Une maison pleine de potentiel qui n’attend plus que vous pour révéler tout son charme. Ne manquez pas cette belle opportunité : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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480 m²

Réf : 333

324 000 €

Coup de coeur

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Segré-en-Anjou Bleu (49500)

A VENDRE MAISON DE VILLE SUR SEGRÉ - EN ANJOU BLEU

ACHAT MAISON DE VILLE SUR SEGRÉ - EN ANJOU BLEU - NOUVEAUTÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Maison de ville rénovée comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et un wc. A l'étage, un palier, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Caves. Dépendances. Terrain de 550m². Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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550 m²

Réf : 332

249 000 €

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Beaucouzé (49070)

A VENDRE MAISON BEAUCOUZÉ

ACHAT MAISON BEAUCOUZÉ ! EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Découvrez cette charmante maison d'habitation qui offre de beaux volumes et un cadre agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, une salle à manger dotée d'une mezzanine, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un WC complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec lavabo, un bureau, une salle de bain et un second WC. La maison comprend également un garage et un terrain de 420 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1

420 m²

Réf : 329

365 000 €

Exclusif

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Saint-Clément-de-la-Place (49370)

A VENDRE MAISON DE PLAIN-PIED SAINT CLÉMENT DE LA PLACE

ACHAT MAISON DE PLAIN-PIED SAINT CLÉMENT DE LA PLACE - EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Découvrez cette belle maison de plain-pied, idéalement située au cœur de Saint-Clément-de-la-Place, offrant des prestations modernes et un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, une entrée accueillante vous mène à une spacieuse pièce de vie de plus de 42m², lumineuse et chaleureuse, comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour pour des moments de partage en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine complète ce bel espace. Côté nuit, la maison dispose d’une suite parentale avec salle d’eau privative et WC, ainsi que deux autres chambres qui bénéficient d'une salle de bain et d'un WC également. De plus, vous trouverez deux bureaux, parfaits pour le télétravail, un espace de créativité ou encore un coin lecture. Le grand plus de cette maison ? Un atelier de 50m², parfait pour les bricoleurs, artistes ou pour tout autre projet nécessitant de l'espace. Le tout sur un terrain de 800m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. Ne tardez plus, cette maison est prête à accueillir votre famille ! Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

6

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800 m²

Réf : 328

355 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)

A VENDRE MAISON FONCTIONNELLE SAINT BARTHÉLÉMY D'ANJOU

ACHAT MAISON FONCTIONNELLE SAINT BARTHÉLÉMY D'ANJOU - EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) Située dans un cadre agréable, cette maison non mitoyenne vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre et un WC indépendant, idéal pour accueillir vos invités. À l’étage, vous profiterez de trois belles chambres ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou en tant que pièce supplémentaire. Un grenier aménageable peut être transformé en chambre ou en espace de rangement selon vos besoins. La salle de bains, lumineuse, est équipée d'une baignoire, d’une douche et d'un WC. L'extérieur ne manque pas d’atouts : un joli terrain arboré, un garage pratique pour votre véhicule ou vos rangements, ainsi qu'un abri de jardin. Maison à fort potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Ne manquez pas cette opportunité ! Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

6

4

1

600 m²

Réf : 327

360 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Saint-Clément-de-la-Place (49370)

A VENDRE MAISON ANCIENNE DE CHARME SAINT CLEMENT DE LA PLACE

ACHAT MAISON ANCIENNE DE CHARME SAINT CLÉMENT DE LA PLACE - NOUVEAUTÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Située en pleine campagne, à seulement 20 minutes d'Angers, cette propriété d'exception s'étend sur plus de 7 hectares et vous offre un cadre de vie unique, mêlant charme, confort et espaces généreux. La magnifique longère se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle à manger conviviale, un grand bureau ainsi qu'un salon chaleureux avec poêle à granulés. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois belles chambres avec placards, un dressing, une seconde salle d'eau et un WC viennent parfaire cet espace nuit. En complément, un appartement de plain-pied vous propose une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC, offrant ainsi une solution idéale pour accueillir vos proches ou une location indépendante. Les prestations extérieures sont à la hauteur de cette propriété exceptionnelle : elle dispose de nombreuses dépendances, de 19 box à chevaux, un hangar, une carrière, une sellerie, plusieurs paddocks clôturés, un atelier, des soues à cochons, un poulailler, un étang et un puits. Ce domaine équestre est une véritable opportunité pour les amoureux de la nature et des chevaux, alliant charme authentique et équipements professionnels. Une visite s'impose ! Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - ESTIMATION - CONSEILS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

8

3

2

71000 m²

Réf : 326

728 000 €

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