A VENDRE PROPRIÉTÉ GREZ-NEUVILLE Grez-Neuville (49220)
Présentation
ACHAT PROPRIÉTÉ GREZ-NEUVILLE - NOUVEAUTÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) –
À seulement 20 minutes d’Angers, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette magnifique longère du XVIIe siècle, pleine de charme et d’authenticité, nichée au cœur d’un domaine de 3 hectares.
Développant plus de 300 m² habitables, la maison principale offre de très beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée vous accueille et dessert une superbe pièce de vie de plus de 95 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux.
Un second salon de 47 m², pouvant facilement devenir une suite parentale, dispose déjà de sa salle d’eau avec WC. Un cellier et des WC indépendants complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’un dressing, d’une vaste mezzanine, d’un coin lecture, d’un espace bureau, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Implantée au cœur de plus de 3 hectares de terrain, la propriété offre un cadre naturel exceptionnel, propice au calme et à la sérénité.
Les extérieurs, soigneusement préservés, se composent de grands espaces verdoyants, idéals pour profiter de la nature en toute intimité. Vous y découvrirez également deux puits et deux mares, qui participent au charme authentique et bucolique du lieu.
Pour vos moments de détente, la propriété dispose d’une belle piscine couverte et chauffée, permettant d’en profiter une grande partie de l’année.
Côté dépendances, trois grandes bâtisses d’environ 200m² au total offrent de nombreuses possibilités : espaces de stockage, ateliers, aménagements pour activité touristique, gîtes ou encore projets équestres.
Un environnement unique, mêlant nature, tranquillité et potentiel, à seulement 20 minutes d’Angers.
Un lieu unique, chargé d’histoire, à découvrir sans tarder.
Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM et INTERKAB spécialiste des communes :Angers, Écouflant (49000, 49100), Avrillé (49240), Beaucouzé, Saint Jean de Linières, Saint Lambert la Potherie, Saint Léger de Linières (49070), Bécon les Granits, Le Louroux-Béconnais, Villemoisan, Saint Clément de la Place, La Pouëze, Erdre en Anjou, Val d’Erdre Auxence (49370), Bouchemaine (49080), Montreuil-Juigné, Cantenay Épinard, Soulaire et Bourg, Feneu, Écuillé (49460), Saint Barthélémy d’Anjou, Le Plessis Grammoire (49124), Pellouailles les Vignes, Saint Sylvain d’Anjou, Verrières en Anjou(49112) Trélazé, Andard (49800), Les Ponts de Cé, Sainte Gemmes sur Loire, Saint Jean de la Croix (49130)Briollay, Tiercé (49125), Murs Érigné, Juigné sur Loire (49610), Denée, Rochefort sur Loire (49190), Savennières, La Possonnière, Béhuard, Saint Georges sur Loire, Saint Martin du Fouilloux, Saint Germain des Près, Saint Augustin des Bois, Saint Léger des Bois (49170), Champtocé sur Loire, Saint Sigismond (49123), La Cornuaille, Angrie (49440), Vern d’Anjou, Brain sur Longuenée, Gené (49220),La Meignanne, Le Plessis Macé, La Membrolle sur Longuenée, Longuenée en Anjou(49770), Pruillé, Grez-Neuville, Le Lion d’Angers (49220), Chalonnes sur Loire (49290), Chazé sur Argos, Marans, Segré (49500), Villevêque (49140)
ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Les + du bien
Détails +
Financier
DPE
Copropriété
Quartier
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.