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    A VENDRE APPARTEMENT SUR ANGERS Angers (49100)

    139 900 €
    Réf : 404
    Nouveauté

    Présentation

    ACHAT APPARTEMENT ANGERS ! NOUVEAUTÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI)

    Situé dans un quartier très recherché et particulièrement prisé, découvrez ce charmant appartement niché au 5ème étage d’une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

    Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle des espaces menant à un beau séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, allie confort et praticité.

    L’appartement comprend également une chambre confortable, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu’un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire.

    Grâce à son exposition et à son étage élevé, ce bien bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

    Une cave ainsi qu’une place de stationnement viennent compléter ce bien, rare sur le secteur.

    Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM et INTERKAB spécialiste des communes : Angers, Écouflant (49000, 49100), Avrillé (49240), Beaucouzé, Saint Jean de Linières, Saint Lambert la Potherie, Saint Léger de Linières (49070), Bécon les Granits, Le Louroux-Béconnais, Villemoisan, Saint Clément de la Place, La Pouëze, Erdre en Anjou, Val d’Erdre Auxence (49370), Bouchemaine (49080), Montreuil-Juigné, Cantenay Épinard, Soulaire et Bourg, Feneu, Écuillé (49460), Saint Barthélémy d’Anjou, Le Plessis Grammoire (49124), Pellouailles les Vignes, Saint Sylvain d’Anjou, Verrières en Anjou(49112) Trélazé, Andard (49800), Les Ponts de Cé, Sainte Gemmes sur Loire, Saint Jean de la Croix (49130)Briollay, Tiercé (49125), Murs Érigné, Juigné sur Loire (49610), Denée, Rochefort sur Loire (49190), Savennières, La Possonnière, Béhuard, Saint Georges sur Loire, Saint Martin du Fouilloux, Saint Germain des Près, Saint Augustin des Bois, Saint Léger des Bois (49170), Champtocé sur Loire, Saint Sigismond (49123), La Cornuaille, Angrie (49440), Vern d’Anjou, Brain sur Longuenée, Gené (49220),La Meignanne, Le Plessis Macé, La Membrolle sur Longuenée, Longuenée en Anjou(49770), Pruillé, Grez-Neuville, Le Lion d’Angers (49220), Chalonnes sur Loire (49290), Chazé sur Argos, Marans, Segré (49500), Villevêque (49140).

    ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos
    essentielles

    Caractérisque Valeurs
    Code postal 49100
    Surface habitable (m²) 69 m²
    Surface loi Carrez (m²) 68,90 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Etage 5
    Ascenseur OUI

    Les + du bien

    Détails +

    Caractérisque Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Collectif
    Balcon OUI
    Cave OUI
    Exposition Ouest
    Année de construction 1970

    Financier

    Caractérisque Valeurs
    Prix de vente 139 900 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges 200 €
    Taxe foncière annuelle 1 526 €

    DPE

    DPE GES

    Copropriété

    Caractérisque Valeurs
    Copropriété NON
    Quote Part annuelle des charges 2 359 €

    Quartier

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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