Biens à vendre | Arnaud Thaumoux Immobilier

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A VENDRE MAISON NON MITOYENNE SAINT CLEMENT DE LA PLACE

ACHAT MAISON NON MITOYENNE SAINT CLÉMENT DE LA PLACE - NOUVEAUTÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Charme, lumière et sérénité ! À seulement 10 minutes du centre d’Angers, découvrez cette superbe propriété alliant confort moderne et atmosphère chaleureuse, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes harmonieux et la luminosité exceptionnelle du salon-séjour, sublimé par une belle cheminée, véritable cœur de la maison. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une buanderie fonctionnelle, deux chambres de plain-pied, une élégante salle de bains et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, trois spacieuses chambres, une salle d’eau avec WC et deux greniers aménageables offrent de multiples possibilités d’aménagement. À l’extérieur, un magnifique terrain paysager de 2 500 m², soigneusement entretenu, invite à la détente. Deux garages viennent parfaire cet ensemble d’exception. Calme absolu, prestations de qualité et situation privilégiée : une adresse rare aux portes d’Angers. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - ESTIMATION - CONSEILS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2500 m²

Réf : 377

394 460 €

Coup de coeur

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Saint-Clément-de-la-Place (49370)

A VENDRE MAISON DE PLAIN-PIED SAINT CLÉMENT DE LA PLACE

ACHAT MAISON SAINT CLÉMENT DE LA PLACE ! NOUVEAUTÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Située dans un environnement calme et agréable, cette belle maison de 100 m² habitables allie confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La partie nuit au rez-de-chaussée se compose de trois chambres, d’une salle d’eau avec baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Une buanderie pratique vient compléter cet espace. À l’étage, vous bénéficierez d’une chambre supplémentaire et d’un grenier offrant un beau potentiel de rangement ou d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, le charme opère avec un jardin arboré de 740 m², agrémenté d’un cabanon et offrant la possibilité de stationner au moins 4 véhicules. Cette maison allie fonctionnalité, confort et qualité de vie, à proximité des commodités et axes principaux. Une opportunité rare à visiter sans attendre. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

738 m²

Réf : 362

278 000 €

Nouveauté

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Saint-Clément-de-la-Place (49370)

A VENDRE MAISON SAINT CLÉMENT DE LA PLACE

SOUS COMPROMIS DE VENTE ! ACHAT MAISON SAINT CLÉMENT DE LA PLACE ! EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Nichée dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison d’habitation offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d’espace. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour de 45 m², baigné de lumière, parfait pour accueillir vos moments de convivialité et de détente. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant à proximité de vos proches. Un couloir distribue avec harmonie trois belles chambres, chacune offrant un espace de repos paisible et lumineux. La salle de bain, équipée d’une douche moderne, et les WC séparés complètent intelligemment ce niveau principal, alliant praticité et confort de vie. Le sous-sol aménagé vous réserve de belles surprises avec une arrière-cuisine idéale pour les besoins du quotidien ou en faire une cuisine d’été, une quatrième chambre pouvant accueillir vos invités ou s’adapter à vos projets personnels, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec douche et WC qui ajoute un vrai plus à cette maison. Une buanderie spacieuse avec dressing intégré vient parfaire cet espace, offrant de multiples possibilités de rangement et d’organisation. À l’extérieur, un terrain généreux vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des instants de détente en plein air ou pour imaginer un joli jardin selon vos envies. Un garage avec atelier complète ce bien et ravira les amateurs de bricolage ou les passionnés de mécanique. Située à proximité des commerces et des transports en commun (bus), cette maison bénéficie également d’un emplacement stratégique : vous êtes à seulement 10 minutes en voiture de l’Atoll et à 15 minutes d’Angers. Cette maison pleine de potentiel, chaleureuse et bien pensée, n’attend plus que votre visite pour révéler tout ce qu’elle a à offrir à ceux qui rêvent d’un lieu de vie accueillant et fonctionnel dans un environnement serein. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

575 m²

Réf : 348

273 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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