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    A VENDRE MAISON ANCIENNE LONGERE SAINT CLEMENT DE LA PLACE Saint-Clément-de-la-Place (49370)

    263 000 €
    Réf : 340
    Sous-compromis
    Exclusif

    Présentation

    ACHAT MAISON ANCIENNE LONGERE SAINT CLEMENT DE LA PLACE - EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Située en pleine campagne, cette longère ancienne, à rénover entièrement, offre un cadre authentique et plein de charme. Avec son fort potentiel, elle constitue une opportunité idéale pour les amateurs de belles rénovations souhaitant créer un lieu de vie unique et à leur image. D’une superficie généreuse, la maison se compose actuellement d’un rez-de-chaussée comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres spacieuses, une salle d’eau, ainsi que des WC et plusieurs espaces de dégagements. Son grenier représente une belle opportunité d’agrandissement pour créer de nouvelles pièces. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage ainsi que de plusieurs dépendances, parfaites pour divers projets : atelier, stockage… . Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de cette longère en fait un bien rare sur le marché. Son charme d’antan, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement séduiront les passionnés de belles pierres et de rénovation. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de façonner la maison de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos
    essentielles

    Caractérisque Valeurs
    Code postal 49370
    Surface habitable (m²) 98 m²
    surface terrain 2 600 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1

    Les + du bien

    Détails +

    Caractérisque Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Sans
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage AUTRE
    Nombre de garage 1
    Année de construction 1900

    Financier

    Caractérisque Valeurs
    Prix de vente 263 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 2 815 €

    DPE

    DPE GES

    Copropriété

    Caractérisque Valeurs

    Quartier

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    Détail des diagnostics énergétiques
    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 730 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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